Вместо свидетельства – выписка из реестра недвижимости

Свидетельства при регистрации прав собственности на недвижимость не выдаются с 15 июля прошлого года.

Ранее выданные свидетельства остаются действительными и своего юридического значения не утрачивают.

С 2017 года в силу вступил новый закон*, по которому начала функционировать единая федеральная система регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета. На сегодняшний день кадастровый учет и регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Утвержденная** форма выписки состоит из нескольких разделов, в каждом из них содержатся подробные сведения:

– кадастровый номер, адрес, площадь, год ввода в эксплуатацию и другие характеристики объекта;
– зарегистрированные права (правообладатель, права, их ограничения, основания ограничений);
– местоположение земельного участка или объекта недвижимости (план-чертеж, схема месторасположения);
– расположение помещения на этаже (схема расположения, номер этажа) и т.д.

Вся информация является общедоступной, представляется в течение трех рабочих дней после получения запроса.

Информация о недвижимости, содержащаяся в выписке, более подробна и, что самое главное, актуальна на дату ее получения.

*Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
**Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378.