Размер шрифта: A A A Изображения Выключить Включить Цвет сайта Ц Ц Ц Х

Что нужно знать перед покупкой недвижимости?

  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/administ/public_html/modules/views-6.x-2.11/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_validate() should be compatible with views_handler::options_validate($form, &$form_state) in /home/administ/public_html/modules/views-6.x-2.11/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 589.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_submit() should be compatible with views_handler::options_submit($form, &$form_state) in /home/administ/public_html/modules/views-6.x-2.11/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 589.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_boolean_operator::value_validate() should be compatible with views_handler_filter::value_validate($form, &$form_state) in /home/administ/public_html/modules/views-6.x-2.11/views/handlers/views_handler_filter_boolean_operator.inc on line 149.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_validate() should be compatible with views_plugin::options_validate(&$form, &$form_state) in /home/administ/public_html/modules/views-6.x-2.11/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 135.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_submit() should be compatible with views_plugin::options_submit(&$form, &$form_state) in /home/administ/public_html/modules/views-6.x-2.11/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 135.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/administ/public_html/modules/views-6.x-2.11/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/administ/public_html/modules/views-6.x-2.11/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Declaration of views_handler_argument::init() should be compatible with views_handler::init(&$view, $options) in /home/administ/public_html/modules/views-6.x-2.11/views/handlers/views_handler_argument.inc on line 745.

Приобретение квартиры или дома – важное событие, к которому человек подходит с немалой долей ответственности. Важно не ошибиться и выбрать из множества вариантов то жилье, в котором будет удобно и комфортно. Для правильного выбора необходимо достаточное количество информации о желаемом для покупки объекте.
Для получения информации об объекте недвижимости необходим запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения являются актуальными на момент выдачи. Функционирующий с нынешнего года реестр – достоверный источник информации об объектах недвижимости. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН. Сведения предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде:
– выписки из реестра недвижимости;
– копии документа, на основании которого внесены сведения в реестр.
Выписка содержит следующую информацию:
– описание объекта;
– зарегистрированные права на него;
– ограничения прав и обременения объекта;
– сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта;
– сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект либо о невозможности госрегистрации без личного участия правообладателя или законного представителя;
– сведения о наличии решения об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд;
– сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении госрегистрации права, ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта;
– сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство многоквартирных домов на земельном участке.
Выписку из реестра можно запросить:
– на портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»;
– на едином портале госуслуг;
– при личном обращении в центр «Мои Документы» (МФЦ).
Стоимость выписки из ЕГРН составляет: для граждан – 400 и 250 рублей (в бумажном и электронном виде соответственно), для юридических лиц – 1100 и 500 рублей.
Обращаем внимание, что использование электронных сервисов для получения сведений из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости существенно сэкономит ваше время и деньги.