ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26.06.2015 № 461 Об утверждении условий продажи права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Барабинска

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРАБИНСКА

БАРАБИНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26.06.2015 № 461

Об утверждении условий продажи права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Барабинска Барабинского района Новосибирской области

В соответствии со ст.39.11, ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, решением Совета депутатов города Барабинска Барабинского района Новосибирской области «О Положении о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду» от 26.02.2015 № 174

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить условия продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Барабинска, согласно приложению №1 настоящего постановления.

2. Отделу муниципального имущества организовать проведение аукциона на заключение договора аренды земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Опубликовать 30.06.2015 г. настоящее постановление на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов www.torgi.gov.ru., на официальном сайте администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области администрация-барабинска.рф, в газете «Барабинский вестник».

4. Контроль за настоящим постановлением оставляю за собой.

И.о. главы администрации Е.В. Суслов

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к постановлению администрации

города Барабинска Барабинского

района Новосибирской области

от 26.06.2015 № 461

Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Барабинска

1. Форма торгов: Открытый аукцион.

2. Организатор аукциона: администрация города Барабинска Барабинского района Новосибирской области.

Адрес: 632334, Россия, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, дом 3, тел.: 8(38361)23308, 22065

Адрес электронной почты:

3. Предмет аукциона:

ЛОТ №1: земельный участок с кадастровым номером 54:31:010108:245 общей площадью 37850 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, северная часть города.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства объекта – «Реконструкция средств ЭХЗ с внедрением системы телемеханики газопровода СРТО-Омск-Новосибирск-Кузбасс ООО «Томсктрансгаз» УДД-333,5 км.

Условия использования земельного участка: соответствие назначения земельного участка виду разрешенного использования. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается. Арендатор оплачивает арендную плату за земельный участок согласно договора аренды.

Начальный размер годовой арендной платы: 454053 (четыреста пятьдесят четыре тысячи пятьдесят три) рубля.

Шаг аукциона: 9081 (девять тысяч восемьдесят один) рубль.

Срок аренды – 3 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Размер и порядок внесения задатка: 90810,6 руб. до подачи заявки.

ЛОТ №2: земельный участок с кадастровым номером 54:31:010912:42 общей площадью 26 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, пер. Трудовой.

Разрешенное использование земельного участка: для размещения торгового киоска.

Начальный размер годовой арендной платы: 2730,65 (две тысячи семьсот тридцать рублей шестьдесят пять копеек) руб.

Шаг аукциона: 54,6 (пятьдесят четыре рубля шестьдесят копеек) рублей.

Срок аренды – 11 месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка.

Размер и порядок внесения задатка: 546,13 руб. до подачи заявки.

ЛОТ №3: земельный участок с кадастровым номером 54:31:011029:273 общей площадью 33 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Коммунистическая, во дворе дома №23а

Разрешенное использование земельного участка: для строительства капитального гаража.

Начальный размер годовой арендной платы: 4170 (четыре тысячи сто семьдесят рублей) руб.

Шаг аукциона: 83,4 (восемьдесят три рубля сорок копеек) рублей.

Срок аренды – 3 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Размер и порядок внесения задатка: 834 руб. до подачи заявки.

ЛОТ №4: земельный участок с кадастровым номером 54:31:000000:332 общей площадью 1152 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, в районе ул. Партизанская, пер. Пионерский, пер. Лазо, пер. Щетинкина.

Разрешенное использование земельного участка: строительство и эксплуатация распределительного газопровода низкого давления.

Начальный размер годовой арендной платы: 26902 (двадцать шесть тысяч девятьсот два рубля) руб.

Шаг аукциона: 538 (пятьсот тридцать восемь) рублей.

Срок аренды – 3 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Размер и порядок внесения задатка: 5380,4 руб. до подачи заявки.

ЛОТ №5: земельный участок с кадастровым номером 54:31:010916:289 общей площадью 106 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Пушкина, южнее здания №13А.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства торгово-выставочного зала.

Начальный размер годовой арендной платы: 21261 (двадцать одна тысяча двести шестьдесят один рубль) руб.

Шаг аукциона: 425,2 (четыреста двадцать пять рублей двадцать копеек) рублей.

Срок аренды – 3 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Размер и порядок внесения задатка: 4252,2 руб. до подачи заявки.

ЛОТ №6,7,8,9:

ЛОТ №6: земельный участок с кадастровым номером 54:31:010906:82 общей площадью 36 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, в районе дома №3.

ЛОТ №7: земельный участок с кадастровым номером 54:31:010906:83 общей площадью 36 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, в районе дома №3.

ЛОТ №8: земельный участок с кадастровым номером 54:31:010906:84 общей площадью 36 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, в районе дома №3.

ЛОТ №9: земельный участок с кадастровым номером 54:31:010906:85 общей площадью 36 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, в районе дома №3.

Разрешенное использование земельных участков: для строительства капитального гаража.

Условия использования земельных участков: соответствие назначения земельного участка виду разрешенного использования. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается. Арендатор оплачивает арендную плату за земельный участок согласно договора аренды.

Начальный размер годовой арендной платы: 4607 (четыре тысячи сто семьдесят рублей) руб.

Шаг аукциона: 92,1 (девяносто два рубля десять копеек) рублей.

Срок аренды – 3 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Размер и порядок внесения задатка: 921,4 руб. до подачи заявки.

ЛОТ №10: земельный участок с кадастровым номером 54:31:010701:61 общей площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, пер. Рямовский, в районе дома №14а

Разрешенное использование земельного участка: строительство индивидуального жилого дома.

Начальный размер годовой арендной платы: 15995 (пятнадцать тысяч девятьсот девяносто пять рублей) руб.

Шаг аукциона: 319,9 (триста девятнадцать рублей девяносто копеек) рублей.

Срок аренды – 20 лет с момента заключения договора аренды земельного участка.

Размер и порядок внесения задатка: 3199 руб. до подачи заявки.

ЛОТ №11: земельный участок с кадастровым номером 54:31:010907:2 общей площадью 1299 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Малая.

Разрешенное использование земельного участка: строительство и эксплуатация многоквартирного жилого дома.

Начальный размер годовой арендной платы: 99395 (девяносто девять тысяч триста девяносто пять) руб.

Шаг аукциона: 1988 (тысяча девятьсот восемьдесят восемь) рублей.

Срок аренды – 3 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Размер и порядок внесения задатка: 19879 руб. до подачи заявки.

4. Срок, место и порядок предоставления аукционной документации: аукционная документация в письменной форме на русском языке предоставляется на основании письменного заявления по адресу: 632334, Россия, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, 3, каб. 15 или в электронном виде получается заинтересованным лицом самостоятельно на сайте: администрация-барабинска.рф. Размер платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе – не установлен. Дата начала предоставления документации: с 08 часов 00 минут местного времени 01 июля 2015 года.

5. Осмотр земельных участков на местности: будет производиться каждый четверг в 11.00 (сбор у кабинета №15 администрации города Барабинска - ул. Калинина, дом3).

6. Отказ организатора от проведения аукциона: Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

7. Внесение изменений в аукционную документацию: Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении, аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

8. Место, дата и время начала приёма подачи заявок на участие в аукционе: прием заявок ведется в рабочие дни с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени, с 01 июля 2015 года по адресу: 632334, Россия, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, дом 3, кабинет №15,18.

9. Место, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: до 17 часов 00 минут местного времени 28 июля 2015 года.

10. Дата, время, место рассмотрения заявок: 29 июля 2015 года в 14 часов 00 минут по адресу: 632334, Россия, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, дом 3, кабинет № 14.

11. Дата, время, место и порядок проведения торгов: Торги проводятся в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене в ходе проведения торгов 31.07.2015 года в 14 часов 00 минут по адресу: 632334, Россия, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, дом 3, кабинет № 14.

12. Основные требования, предъявляемые к участникам аукциона: Участником аукциона может быть любое физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала, претендующее на заключение договора. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

13. Порядок подачи заявок: Заявки на участие в аукционе подаются в срок и по форме (приложение 1 к настоящему информационному сообщению), которые установлены аукционной документацией. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

14. Условия участия в аукционе. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе (Приложение №1,2) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пункте 14 настоящей статьи. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Все документы должны быть оформлены надлежащим образом, скреплены печатью и подписаны руководителем участника размещения заказа, либо представителем участника размещения заказа, имеющего полномочия для их подписания от имени участника размещения заказа.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Один заявитель имеет право подать только одну заявку. Форма заявки представлена в приложении N 1,2 к настоящему извещению.

Задаток перечисляется Претендентом на расчетный счет Организатора аукциона:

Получатель: Наименование: Управление федерального казначейства по Новосибирской области (администрация города Барабинска Барабинского района Новосибирской области)

ГРКЦ ГУ банка России по Новосибирской области г.Новосибирск

БИК 045004001 ИНН 5451105693 КПП 545101001

Р/счет №403 028 103000 43 000 231

ОКТМО 50604101 (обязательно)

Лицевой счет 05513000130.

КБК 013 111 05013 13 0000 120

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора аукциона. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, а также в случае отзыва заявки претендентом не позднее дня окончания срока приема заявок в течение трех банковских дней соответственно со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе или со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

15. Определение участников аукциона – в день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установленных сумму задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает следующие решения: о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных п.14 настоящего извещения необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

16. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка (Приложение 3). Договор аренды подлежит заключению в срок не ранее 10 дней и не позднее 30 дней со дня опубликования

протокола аукциона на официальном сайте.

17.Параметры разрешенного строительства: устанавливаются в соответствии с правилами землепользования и застройки города Барабинска, Генеральным планом города Барабинска, материалами межевания, а также градостроительным планом земельного участка, который разрабатывается при обращении застройщика (победителя аукциона) в управление структурного подразделения администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области.

18. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

ЛОТ №5:

Теплоснабжение, водоснабжение: 1. Выполнить проект водоснабжения и теплоснабжения здания. Проект согласовать с МУП ЖКХ, ОАО «Ростелеком», ОАО «РЭС». 2.Врезку в водопровод и теплопровод возможно осуществить при условии установки согласования с владельцем. Диаметр труб определить проектом.Установка прибора учета расхода воды и тепловой энергии обязательна. Гарантированный напор в сети холодного водоснабжения 1,8 атм. 3.По окончании работ выполнить планировку участка, подписав акт рекультивации в МБУ «Городская служба благоустройства» и предоставить справку о выполненных работах в МУП ЖКХ. 4.Заключить договор на подключение, оплатить за врезку, согласно сметы, зарегистрировать приборы учета и заключить договора на водоснабжение и теплоснабжение с МУП ЖКХ.

Канализирование

ЛОТ №10

Теплоснабжение, водоснабжение: технической возможности для подключения жилого дома к инженерным сетям (водопровод, теплопровод) не имеется, в связи с отсутствием коммуникаций.

Канализирование

ЛОТ №11

Теплоснабжение:

От центральных тепловых сетей котельной Центральная. Dу=200. Точку врезки определить по оптимальной удаленности с установкой тепловой камеры и запорной арматуры (шаровая, фланцевая). Трубопровод до жилого дома проложить в ППУ изоляции диаметром в соответствии с проектом. ГВС – установить локальное бойлерное оборудование. ГВС от котельной Центральная осуществляется круглогодично.

Предусмотреть установку прибора учета тепловой энергии.

1. Выполнить проект теплового узла с прибором учета расхода тепловой энергии организацией, имеющей разрешение Ростехнадзора на данный вид деятельности. Проект согласовать с теплоснабжающей организацией.

2. Прибор учета тепловой энергии установить на вводе в дом на основном трубопроводе Д 57. Все монтажные работы выполнить в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя».

3. После выполнения работ зарегистрировать прибор учета и заключить договор с теплоснабжающей организацией.

4. На момент приемки коммерческого узла учета предъявить теплоснабжающей организации распечатку данных архива работы прибора учета за последние 3 суток и соответствующий пакет документов:

1. Проект на узел учета.

2. Паспорт на прибор учета.

Документ о проверке прибора учета.

4. Договор на обслуживание прибора учета (работы по обслуживанию прибора учета должны выполняться специализированной организацией).

С помощью прибора учета должны определяться:

-время работы приборов узла учета.

-температура на подающем и обратном трубопроводах.

-полученная тепловая энергия.

-объем теплоносителя, полученного по подающему и обратному трубопроводам за каждый час.

Температурный график 90-75 градусов С.

Водоснабжение:

Водоснабжение к жилом дому проложить из п/э труб (диаметр согласно проекта) от водопроводного колодца, установленного по ул. Малая (п/э, Д110) против здания ПЧ. Глубина заложения труб не менее 2,2 метров.

В удобном для контроля месте установить прибор учета расхода холодной воды. Гарантированный напор в сети холодного водоснабжения 1,8 атм.

Канализирование:

Выполнить проект канализации многоквартирного жилого дома, в проекте предусмотреть:

1. Строительство дворовых канализационных сетей.

2. Строительство самотечного трубопровода к месту подключения в действующую сеть методом горизонтального бурения.

3. Местом подключения в действующую канализационную сеть определить линейный канализационный колодец по ул. Октябрьская.

4. Установить приборы учета потребления воды на холодное и горячее водоснабжение в удобном для контроля месте.

5. После подключения объекта составить договор с МУП «Водоотведение» на сброс стоков и составить акт балансового разграничения.

Прикрепленный файл	Размер
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26.06.2015 № 461 Об утверждении условий продажи права на заключение договора аренды земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Барабинска.doc	2.47 Мб