Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

г. Барабинск 08.11.2016 г.

1. Запрашиваемый условно разрешенный вид использования:

1.1 Обращение общества с ограниченной ответственностью «Кварц» об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:31:011033:210, площадью 1236 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, город Барабинск, пер. Гутова, д.23, с производственной деятельности на строительство многоквартирного жилого дома.

1.2 Обращение администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области на формирование и возможность предоставления в аренду земельного участка расположенного в границах кадастровых кварталов 54:31:010932 и 54:31:010933, по адресу: Новосибирская область, город Барабинск, ул. Ульяновская, площадью 204 кв.м., для строительства капитальных гаражей.

1.3 Обращение администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области на возможность предоставления в аренду земельного участка расположенного по адресу: Новосибирская область, город Барабинск, ул. Островского, в районе дома №5, с кадастровым номером: 54:31:000000:376, площадью 1500 кв.м., для размещения гаражного общества.

1.4 Обращение администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области об изменение вида использования земельного участка со строительства капитального гаража на строительство индивидуального жилого дома с последующей возможностью предоставления в собственность данного земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, город Барабинск, ул. К.Маркса, южнее дома №26, с кадастровым номером: 54:31:011005:83, площадью 657 кв.м.

2. Информирование заинтересованных лиц:

2.1 Размещение на официальном сайте администрации города Барабинска администрация-барабинска.рф. опубликование в информационном приложении к периодическому печатному изданию «Барабинские ведомости» «Муниципальный вестник» №20 от 14.10.2016 года.

2.2 Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства письмами от администрации: от 20.10.2016 г. исх. №2458, от 20.10.2016 г. исх. № 2459, от 20.10.2016 г. исх. № 2460.

3. Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц: не поступало.

4. Обсуждение документации состоялось 25.10.2016 г. в 16.00 в кабинете № 14 администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области по адресу: г. Барабинск, ул. Калинина, д. 3.

На публичных слушаниях присутствовали 10 участников.

Требования правил землепользования и застройки г. Барабинска Новосибирской области, утвержденных решением № 154 от 19.10.2010 г. 43-й сессии Совета депутатов города Барабинска Барабинского района Новосибирской области с изменениями принятыми решением № 154 от 03.06.2014 г. 24-й сессии Совета депутатов города Барабинска Барабинского района Новосибирской области и решением № 10 от 27.09.2016 г. 1-й сессии Совета депутатов города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, при проведении публичных слушаний в части соблюдения сроков и порядка проведения слушаний соблюдены.

В ходе публичных слушаний поступило возражение Нестреляя А.И. – депутата Совета депутатов города Барабинска Барабинского района Новосибирской области от округа №21, по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:31:011033:210, площадью 1236 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, город Барабинск, пер. Гутова, д.23, с производственной деятельности на строительство многоквартирного жилого дома. Сославшись на Градостроительный кодекс РФ, он заявил, что в промышленной зоне нельзя строить многоквартирные жилые дома. Согласно ст. 35 «Виды и состав территориальных зон» Градостроительного кодекса РФ нет запрета на строительство в указанной зоне жилых домов. К тому же, на данной территории нет промышленных объектов с санитарно-защитной зоной, которая согласно ст. 36 Правил землепользования и застройки города Барабинска запрещает использование территории для постоянного проживания людей.

Других вопросов, замечаний и предложений не поступало, возражений участников слушаний против предложенного решения не было.

Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка считать состоявшимися.

Принятые решения:

1. Рекомендовать администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области с учетом протокола публичных слушаний № 3 от 25.10.2016г., заключения о результатах публичных слушаний утвердить изменение разрешенного использования земельного участка площадью 1236 кв.м., по адресу: Новосибирская область, город Барабинск, пер. Гутова, дом 23, с кадастровым номером 54:31:011033:210 с производственной деятельности на строительство многоквартирного жилого дома.

2. Рекомендовать администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области с учетом протокола публичных слушаний № 3 от 25.10.2016 г., сформировать и выставить на аукцион по продаже права аренды земельный участок, расположенный в границах кадастровых кварталов 54:31:010932 и 54:31:010933, по адресу: Новосибирская область, город Барабинск, ул. Ульяновская, площадью 204 кв.м., с условно разрешенным видом использования земельного участка – для строительства капитальных гаражей.

3. Рекомендовать администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области с учетом протокола публичных слушаний № 3 от 25.10.2016 г., выставить на аукцион по продаже права аренды земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, город Барабинск, ул. Островского, в районе дома №5, с кадастровым номером: 54:31:000000:376, площадью 1500 кв.м., с условно разрешенным видом использования земельного участка – для размещения гаражного общества.

4. Рекомендовать администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области с учетом протокола публичных слушаний № 3 от 25.10.2016 г., утвердить изменение разрешенного использования земельного участка со строительства капитального гаража на строительство индивидуального жилого дома и выставить на аукцион по продаже земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, город Барабинск, ул. К.Маркса, южнее дома №26, с кадастровым номером: 54:31:011005:83, площадью 657 кв.м.

5. Комиссии по планировке, застройке и землепользованию города Барабинска, созданной постановлением администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области от 11.06.2014 № 285, обеспечить подготовку проекта постановлений администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» по вопросам 1 и 4, рассмотренным на данных публичных слушаниях.
6. Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области сформировать земельный участок с условно разрешенным видом использования по вопросу 2, рассмотренному на данных публичных слушаниях.
7. Отделу муниципального имущества подготовить необходимую документацию для проведения аукциона по продаже права аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, с условно разрешенным видом использования по вопросам 2 и 3, рассмотренным на данных публичных слушаниях.
8. Отделу муниципального имущества подготовить необходимую документацию для проведения аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с условно разрешенным видом использования по вопросу 4, рассмотренному на данных публичных слушаниях.
9. Опубликовать данное заключение о результатах публичных слушаний в газете «Барабинские ведомости» и разместить на официальном сайте администрации города Барабинска администрация-барабинска.рф.

Комиссия по планировке, застройке и землепользованию города Барабинска:

Председатель комиссии М.А. Овсянников
Заместитель председателя комиссии Е.В. Суслов
Член комиссии С.И. Капориков
Член комиссии И.Г. Зломанова
Секретарь комиссии В.В. Шульгин

Заключение составил: ведущий специалист отдела муниципального имущества администрации города Барабинска А.В. Панов

Прикрепленный файл	Размер
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.docx	24.43 кб
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 11.11.2016 № 935 О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка .docx	33.06 кб
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 11.11.2016 № 936 О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка .docx	33.5 кб
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 11.11.2016 № 937 О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка .docx	33.56 кб
Приложение к постановлению от 11.11.2016 № 937 (схема).pdf	538.33 кб
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 11.11.2016 № 938 О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка .docx	32.49 кб