Коммерческое предложение привлечения инвестиций

Сведения о проблемном объекте (объектах), о месте нахождения и иных характеристиках (кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования, наличие обременений) земельных участков:

- на котором расположен проблемный объект;

Проблемный объект:

Квартал «Г» дом 29

г.Барабинск Барабинского района Новосибирской области, долевое строительство по программе переселения ветхого и аварийного жилья.

3-х этажный

96-ти  квартирный

жилой дом со встроенными помещениями

Общая площадь – 2519,25 кв.м

Строительный объем – 10526,65 куб.м

Площадь проблемного объекта, подлежащая завершению строительством – 2519,25 кв.м.;

Строительная готовность 65 %

Фундамент – сборный железобетонный ленточный.

Перекрытие – плиты ж/б многопустотные.

Стены наружные (трехслойные) – внутренний слой кирпич 380 мм, с наружным утеплением минераловатными плитами «Rockwool» толщиной 150 мм, наружная отделка – металлический сайдинг.

Кровля шатровая с внешним организованным водостоком, в качестве кровельного материала применяется профлист с полимерным покрытием.

Окна – ПВХ.

Земельный участок, на котором расположен проблемный объект: 54:31:010972:413, общей площадью 6810,0 кв.м.

Договор аренды земельного участка

№ 132 от 21.08.2013.

Разрешенное использование – для жилищного строительства.

Отклонение от предельного размера земельного участка, определяемого в соответствии с Методикой определения предельного минимального размера земельного участка, предоставляемого новому застройщику в целях компенсации затрат на завершение (финансирование завершения) строительства проблемного объекта составляет  - отсутствуют.

Сведения о количестве договоров, заключенных в отношении проблемного объекта и (или) сведения о правах в отношении проблемного объекта, обязательства по которым подлежат удовлетворению в результате исполнения новым застройщиком обязательств, принятых на себя по итогам конкурса.

Количество участников долевого строительства, заключивших договоры в отношении объекта – 1.

Площадь жилых помещений по заключенным договорам долевого участия – 1219,24 кв.м.

Способ обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства.

Завершение строительства проблемного объекта за счет средств (инвестиций) потенциального Застройщика.

Способ возврата инвестиционных средств

Передача Застройщику для коммерческой реализации части объекта, не являющегося объектом долевого строительства.

Приобретение у Застройщика по аукциону квартир в рамках реализации программы переселения из аварийного жилья 2016-2017 год, общей площадью S=1794,66 кв.м. по предварительной стоимости 35980 рублей/м².

Приложения:

соглашения на завершение (финансирование завершения) строительства проблемного объекта либо иное обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства предоставляется при определении Застройщика (инвестора).

Контактная информация для потенциальных инвесторов:

Капориков Сергей Иванович – заместитель начальника управления градостроительства и ЖКХ администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области. Тел/факс 83836124976/83836122826 e:mail