Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Приказом Минэкономразвития России от 14 мая 2010 г. N 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями от 22.10.2010г., 22.09.2011 г., 16.12.2013 г.) утвержден ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ , СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ.

Данный порядок определяет:

-форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - запрос), а также требования к составу сведений такого запроса;

- Перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении сведений, указанных в пункте 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <1> (далее - Закон), и способы их представления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы, подведомственные ей государственные учреждения (далее - органы, осуществляющие государственную регистрацию прав);

- Требования к форматам: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; порядок направления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, запросов, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и иных технических средств связи;

- Сроки предоставления сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в зависимости от способов их предоставления и с учетом максимального срока предоставления таких сведений, установленного Законом и др.

Согласно пункта 41 Порядка «орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет сведения в срок не более чем пять рабочих дней с даты получения запроса, за исключением запроса правообладателя о предоставлении ему информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права , которая предоставляется в срок не более чем семь рабочих дней с даты получения такого запроса.

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, указана в виде приложения к Порядку предоставления сведений, которая Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2013 N 743 изменена.

Приказом Минэкономразвития России от 22.03.2013 № 147 утверждены формы документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме этого, согласно статьи 7 Федерального закона №122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.

Правила предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП, определены Порядком, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 27.12.2011 г. №766.

Для получения официальных сведений из ЕГРП, включая общедоступную информацию об объекте недвижимости, сведения о зарегистрированных правах, переходах прав и другие, можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра. Сведения предоставляются в виде выписки и могут быть представлены в другие организации и учреждения в качестве официального документа.

Перед началом использования сервиса необходимо получить ключ доступа, обратившись в Управление Росреестра по Новосибирской области или оформив запрос на сайте ведомства. Пользователю также понадобится электронная цифровая подпись.

В разделе «Государственные услуги - Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью - Электронные услуги» необходимо выбрать раздел «Новая форма запроса сведений из ЕГРП». Далее необходимо уточнить данные о типе запрашиваемого документа, местоположении объекта недвижимости, информацию о заявителе, загрузить необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью.

Сведения из ЕГРП, запрос на которые поступил в электронном виде, предоставляются заявителю по электронной почте в установленный законодательством срок - 5 рабочих дней. За предоставление сведений из ЕГРП в электронном виде взимается плата в размере, установленном Минэкономразвития России. В зависимости от типа требуемого документа она составляет от 150 руб. до 600 руб. для физических лиц и от 300 руб. до 900 руб. для юридических лиц.

Если гражданину или организации необходимо регулярно запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРП, а также получать уведомления об изменении сведений по принадлежащим им объектам недвижимости, можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос к информационному ресурсу». Он предназначен для поиска, просмотра и копирования общедоступных сведений об объектах недвижимости в объеме выписки из ЕГРП. Сервисом могут воспользоваться граждане, юридические лица, арбитражные управляющие, нотариусы, органы государственной власти и местного самоуправления.

С помощью сервиса «Запрос к информационному ресурсу» сведения об интересующих объектах недвижимости можно получить в режиме онлайн. Доступ к сервису предоставляется на платной основе. Ознакомиться с тарифными планами и информацией об оплате можно на сайте Росреестра www.rosreestr.ru .

По вопросам получения ключа доступа необходимо обратиться в Управление Росреестра по Новосибирской области по адресу: город Новосибирск, улица Державина, дом 28, начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Шейн Дмитрий Владимирович (контактный телефон 8-383-227-10-81 ), заместитель начальника отдела Ващенко Софья Станиславовна (контактный телефон 8-383-227-20-13, 8-383-243-88-21).