ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.04.2015 № 238 Об утверждении условий продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Барабинска

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРАБИНСКА

БАРАБИНСКОГО РАЙОНА  НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23.04.2015 № 238

Об утверждении условий продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Барабинска

В соответствии со ст.39.11, ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, решением Совета депутатов города Барабинска Барабинского района Новосибирской области «О Положении о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду» от 26.02.2015 № 174

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить условия продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Барабинска, согласно приложению №1 настоящего постановления.

2. Отделу муниципального имущества организовать проведение аукциона по продаже земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Опубликовать 28.04.2015 г. настоящее постановление на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов www.torgi.gov.ru., на официальном сайте администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области администрация-барабинска.рф, в газете «Барабинский вестник».

4. Контроль за настоящим постановлением возложить на заместителя главы администрации Е.В. Суслова.

Глава администрации                                                                   М.А. Овсянников

  ПРИЛОЖЕНИЕ №1

  к постановлению администрации

  города Барабинска Барабинского

  района Новосибирской области

от 23.04.2015 №238

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Барабинска

1. Форма торгов: Открытый аукцион.

2.Организатор аукциона: администрация города Барабинска Барабинского района Новосибирской области.

Адрес: 632334, Россия, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, дом 3, тел.: 8(38361)23308, 22065

Адрес электронной почты:

3. Предметы аукциона: земельный участок с кадастровым номером 54:31:0111006:15 общей площадью 310 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. М.Горького, д.11.

4. Разрешенное использование земельного участка: огородничество.

5. Начальный цена за земельный участок: 54100 (пятьдесят четыре тысячи сто) рублей.

6 Шаг аукциона:  2705 (две тысячи семьсот пять) рублей.

7. Реквизиты решения о проведении торгов: Постановление администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области от 23.04.2015 г. № 238.

8. Размер и порядок внесения задатка: задаток составляет 20% от начальной цены – 10820 (десять тысяч восемьсот двадцать) рублей. Задаток вносится безналичным путем до подачи заявки на участие в аукционе.

9. Срок, место и порядок предоставления аукционной документации: аукционная документация в письменной форме на русском языке предоставляется на основании письменного заявления по адресу: 632334, Россия, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, 3, каб. 15 или в электронном виде получается заинтересованным лицом самостоятельно на сайте:  администрация-барабинска.рф. Размер платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе – не установлен. Дата начала предоставления документации:  с 08 часов 00 минут местного времени 29  апреля  2015 года.

10. Осмотр земельного участка на местности: будет производиться каждый четверг в 13.00 (сбор у кабинета №15 администрации города Барабинска - ул. Калинина, дом3).

11. Отказ организатора от проведения аукциона: Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

12. Внесение изменений в аукционную документацию: Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении, аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

13. Место, дата и время начала приёма подачи заявок на участие в аукционе: прием заявок ведется  в рабочие дни с  08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут  до 17 часов 00 минут  местного времени, с  29 апреля  2015 года  по адресу:632334 , Россия, Новосибирская область, г. Барабинск,  ул. Калинина, дом 3, кабинет №15,18.

14. Место, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: до 17 часов 00 минут  местного времени 27 мая 2015 года.

15. Дата, время, место рассмотрения заявок: 28 мая 2015 года в 14 часов 30 минут  по адресу: 632334, Россия,  Новосибирская область,  г. Барабинск, ул. Калинина, дом 3, кабинет № 14.

16. Дата, время, место и порядок проведения торгов: Торги проводятся в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене в ходе проведения торгов 02.06.2015 года в 11 часов 30  минут по адресу: 632334, Россия, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, дом 3, кабинет № 14. 

17. Основные требования, предъявляемые к участникам аукциона: Участником аукциона может быть любое физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала, претендующее на заключение договора. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

18. Порядок подачи заявок: Заявки на участие в аукционе подаются в срок и по форме (приложение 1 к настоящему информационному сообщению), которые установлены аукционной документацией. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

19. Условия участия в аукционе - для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе (Приложение 1,2) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пункте 19 настоящей статьи. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Все документы должны быть оформлены надлежащим образом, скреплены  печатью и подписаны руководителем участника размещения заказа, либо представителем участника размещения заказа, имеющего полномочия для их подписания от имени участника размещения заказа.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления   заявителю. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Один заявитель имеет право подать только одну заявку. Форма заявки представлена в приложении N 1,2 к настоящему извещению.

Задаток перечисляется Претендентом на расчетный счет Организатора аукциона:

Получатель: Наименование: Управление федерального казначейства по Новосибирской области (администрация города Барабинска Барабинского района Новосибирской области)

ГРКЦ ГУ банка России по Новосибирской области г.Новосибирск

БИК 045004001    ИНН 5451105693     КПП 545101001

Р/счет №403 028 103000 43 000 231

ОКТМО 50604101 (обязательно)

Лицевой счет 05513000130

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора аукциона. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, а также в случае отзыва заявки претендентом не позднее дня окончания срока приема заявок в течение трех банковских дней  соответственно со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе или со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

20. Определение участников аукциона – в день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установленных сумму задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает следующие решения: о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных п.19 настоящего извещения необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с

федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

21. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка (Приложение 3). Договор купли-продажи подлежит заключению в срок не ранее 10 дней и не позднее 30 дней со дня опубликования протокола аукциона на официальном сайте.

Приложение 1

Организатору торгов – администрации

 города Барабинска Барабинского

 района Новосибирской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(для физических лиц)

«_______»________________ 20____ года                         Барабинск                                                      

1. Ознакомившись с данными информационного сообщения  организатора аукциона о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, Претендент ___________________________________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

___________________________________________________________________________________________________                                             

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________________________________

Серия__________ №______________ выдан «_____»___________________года _______________________________________________________________________________________________________________________________________

(Орган, выдавший документ)

Место регистрации:____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

Телефон _____________________________________________________________________________________________

Представитель претендента______________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

________________________________________________________________________________________________ действующий на основании доверенности от «_____»______________года, №___________, выданной ___________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________ принимает решение на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка  __________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на сайтах: www.torgi.gov.ru  и администрация-барабинска.рф  ___________ 2015 года, в газете «Барабинский вестник» от ______________ 20___г. №_____________________;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не ранее 10 дней и не позднее 30 дней с даты подведения итогов аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:_____________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются:

1. ___________________________________________________________________________________________________

(платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Претендентом установленной суммы задатка)

2. Опись представленных документов.

Приложение 2

Организатору торгов – администрации

 города Барабинска Барабинского

 района Новосибирской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(для юридических лиц)

«_______»________________ 20___ года                                                                  г. Барабинск

1. Ознакомившись с данными информационного сообщения  организатора аукциона о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, Претендент ___________________________________________________________________________________________________

(наименование претендента)

____________________________________________________________________                                          

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________, рег. № ____________,

дата регистрации «_____» ______________  ________ г.

Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

Место выдачи _________________________________________________________________________________________

ИНН _________________________ тел. ________________ факс ______________

Индекс ______________

Юридический адрес претендента: ________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

Представитель претендента _____________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

_____________________________________________________________________________________________________

Действующий на основании доверенности от «____» _____________ _______ г. №_______________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка   ________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики  и   местонахождение)

__________________________________________________________________________________________________

обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном : www.torgi.gov.ru  и администрация-барабинска.рф  _________ 2015 года, в газете «Барабинский вестник» от ______________ 20__г. №__________;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не ранее 10 дней и не позднее 30 дней с даты подведения итогов аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:_____________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________К заявке прилагаются (п.2-5 по желанию):

1. ___________________________________________________________________________________________________

(платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Претендентом установленной суммы задатка)

2. __________________________________________________________________________________________________

(копии учредительных документов Претендента, заверенные  нотариально)

____________________________________________________________________________

3. ___________________________________________________________________________________________________

( документы, подтверждающие наличие (отсутствие)  в уставном капитале Претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований)

4._________________________________________________________________________________________________

(решение в письменной форме соответствующего органа управления Претендента о приобретении имущества по договору аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента)

Приложение 3

ПРОЕКТ

Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности №

г.Барабинск                                                                                                      дата                                                                                                                                   

Администрация города Барабинска  Барабинского района Новосибирской области в лице _______________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», и______________________________,именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола № от  заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

• Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: огородничество, кадастровый номер 54:31:0111006:15, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Новосибирская область, город Барабинск, ул. М.Горького, дом 11, площадью 310 (далее Участок), в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

2.Плата по договору

• Цена участка на основании протокола № от составляет ________ (  ) рублей.
• Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области со следующими реквизитами:

Получатель: УФК  по   Новосибирской области  (УФ  и НП г. Барабинска, л/с 04513000140) ИНН  5451105710  КПП 545101001 ОКТМО 50604101

Р/счет –№ 401 018 109 000 000 100 01 Сибирское ГУ Банка России г.Новосибирск БИК  045004001    КБК 013 114 06013 13 0000 430  - Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений

Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок в течение 5 дней с момента заключения договора купли-продажи.  Оплата производится в рублях.

3.Ограничения использования и обременения Участка

• Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.Права и обязанности Сторон

• Продавец обязуется:
• Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
• Покупатель обязуется:
• Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2. Договора.
• Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
• Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для осуществления контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
• С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
• За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5.Ответственность сторон

• Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
• Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.  Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.2 Договора для оплаты цены Участка

6.Особые условия

• Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
• Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
• Договор составлен с приложениями 1, 2 в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.  Первый находится у Продавца.  Второй экземпляр находится у Покупателя.  Третий экземпляр находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

7.Приложения к Договору

Неотъемлемыми частями Договора являются:

• Приложение 1.        Расчет выкупной стоимости.
• Приложение 2.        Кадастровая выписка о земельном участке.

8.Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Продавец:

632334, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Калинина, дом 3,

тел./факс: (8-383-61) 221-55

ИНН 5451105693

КПП 545101001

р/сч – 40204810800000000047 (лиц.счет 03513000130)

ОГРН 1035406624362  

СИБИРСКОЕ ГУ БАНКАРОССИИ ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

БИК 045004001

Продавец:

Глава администрации города Барабинска

________________________________М.А. Овсянников

______________

М.П.

Покупатель: 

Прикрепленный файл	Размер
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.04.2015 № 238 Об утверждении условий продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории города Барабинска.doc	2.42 Мб