Изменения государственной услуги по предоставлению сведений об объектах недвижимости

C 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вносит существенные изменения в процедуры оказания таких видов государственных услуг Росреестра как государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Появится Единый государственный реестр недвижимости, который объединит сведения существующих сегодня Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Изменения затронули и государственную услугу по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. С 2017 года сокращается срок предоставления данной государственной услуги: выписку об объекте недвижимости выдадут в течение трех календарных дней вместо пяти.

Закон расширяет и более детально конкретизирует перечень лиц, которым могут быть предоставлены сведения закрытого характера, к ним относятся:

- сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- сведения о содержании правоустанавливающих документов;
- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
- сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
- сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

С принятием нового закона появляется ряд нововведений, направленных на защиту интересов собственников: при поступлении в Управление Росреестра запроса о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимого имущества (за исключением запросов, которые направлены в рамках оперативно-розыскной деятельности) собственник данного объекта уведомляется о поступлении такого запроса посредством электронной почты или передачи коротких текстовых сообщений (при наличии сведений об адресе электронной почты или об абонентском номере такого правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости) не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления запроса.

Неизменной остается возможность получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, по запросам любых лиц, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.

Сведения можно запрашивать и получать как на бумажных носителях, так и в электронном виде при личном обращении в офисы приема МФЦ или Кадастровой палаты или через сайт Росреестра www.rosreestr.ru.